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France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Eugene Pelletan › n° 7

7 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 400 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 832008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Toulon3 784 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 547 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN25 m²
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 273 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
20/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 140 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PAUL MARCHELLI 35 m² 103 005 € 2 943 €
26 RUE PAUL MARCHELLI 40 m² 172 520 € 4 313 €
9 BD EUGENE PELLETAN 78 m² 280 020 € 3 590 €
7 RUE MASSENA 53 m² 159 000 € 3 000 €
5 BD EUGENE PELLETAN 54 m² 200 016 € 3 704 €
5 BD EUGENE PELLETAN 54 m² 216 216 € 4 004 €
4 BD EUGENE PELLETAN 24 m² 90 000 € 3 750 €
4 BD EUGENE PELLETAN 30 m² 125 010 € 4 167 €
4 BD EUGENE PELLETAN 30 m² 113 010 € 3 767 €
4 BD EUGENE PELLETAN 18 m² 124 992 € 6 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Le Mourillon II
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 100 m² à 400 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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