France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Eugene Pelletan › n° 4

4 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 125 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 830004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 076 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Toulon3 756 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0629

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 595 €4 191 €/m² 4 191 €

22/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

23/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

25/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 500 €3 985 €/m² 3 985 €

19/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

19/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 700 €4 052 €/m² 4 052 €

08/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 500 €2 897 €/m² 2 897 €

31/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 500 €3 076 €/m² 3 076 €

08/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

09/12/2016 n° 4 · Appartement 09/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

13/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

13/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Eugene Pelletan, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %3 164 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−49 %2 204 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−8 %4 000 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2026 n° 9+64 %7 143 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−51 %2 151 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017 n° 21+36 %5 914 €/m²Appt 81 m² · vendu 2026

BOULEVARD EUGENE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 4 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 056 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI3 076 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 8+20 %5 238 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 16−27 %3 183 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−47 %2 300 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2019 n° 22−14 %3 765 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−20 %3 500 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Boulevard Eugene Pelletan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 140 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD EUGENE PELLETAN 45 m² 144 990 € 3 222 €

2 BD EUGENE PELLETAN 45 m² 130 005 € 2 889 €

373 BD BAZEILLES 86 m² 98 040 € 1 140 €

373 BD BAZEILLES 53 m² 148 718 € 2 806 €

373 BD BAZEILLES 18 m² 138 006 € 7 667 €

5 BD EUGENE PELLETAN 54 m² 200 016 € 3 704 €

5 BD EUGENE PELLETAN 54 m² 216 216 € 4 004 €

381 BD BAZEILLES 30 m² 141 300 € 4 710 €

381 BD BAZEILLES 30 m² 124 500 € 4 150 €

26 RUE PAUL MARCHELLI 35 m² 103 005 € 2 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugène Pelletan

Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗

Le Mourillon III

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mourillon III ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 30 m² à 125 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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