CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Eugene Pelletan › n° 51

51 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 198 000 € (4 950 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8300014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Toulon3 820 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 526 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 950 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 229 € À 4 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €
06/06/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 500 €4 516 €/m² 4 516 €
04/10/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €
02/06/2016 n° 51 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 467 € 6 923 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 B BD EUGENE PELLETAN 91 m² 629 993 € 6 923 €
51 B BD EUGENE PELLETAN 24 m² 88 992 € 3 708 €
43 BD GRIGNAN 110 m² 443 850 € 4 035 €
257 BD GRIGNAN 47 m² 242 990 € 5 170 €
257 BD GRIGNAN 44 m² 231 528 € 5 262 €
38 BD EUGENE PELLETAN 22 m² 149 996 € 6 818 €
61 BD EUGENE PELLETAN 47 m² 214 978 € 4 574 €
61 BD EUGENE PELLETAN 31 m² 174 995 € 5 645 €
61 BD EUGENE PELLETAN 48 m² 248 688 € 5 181 €
61 BD EUGENE PELLETAN 65 m² 280 020 € 4 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 6 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Le Mourillon II
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 40 m² à 198 000 €, soit 4 950 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Oui : 4 950 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien