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France › Toulon › Le Mourillon I › Boulevard Commandant Andre Bourges › n° 9001

9001 Boulevard Commandant Andre Bourges, Toulon

Vendu 190 000 € (3 065 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8320031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90013 968 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Commandant Andre Bourges4 457 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Le Mourillon I3 657 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulon4 511 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 065 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9001 Boulevard Commandant Andre Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 830 € À 4 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 10/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
08/11/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €
25/06/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
27/08/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 440 €4 669 €/m² 4 669 €
30/01/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Commandant Andre Bourges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+58 %7 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 15+12 %4 987 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023n° 17+5 %4 691 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 21−12 %3 943 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022n° 23+33 %5 944 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017
n° 9001VOUS ÊTES ICI3 968 €/m²5 ventes · dernière 2024
BOULEVARD COMMANDANT ANDRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %4 037 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025n° 18 B+36 %6 049 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023n° 20−3 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 200 € 6 876 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 55 m² 298 980 € 5 436 €
15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 27 m² 122 499 € 4 537 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 37 m² 170 015 € 4 595 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 80 m² 383 040 € 4 788 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 255 022 € 5 426 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 35 m² 155 995 € 4 457 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 184 992 € 3 936 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 29 m² 120 002 € 4 138 €
18 B BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 41 m² 248 009 € 6 049 €
239 AV LIEUTAUD 176 m² 1 130 976 € 6 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 6 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant André Bourges
Fourchette courante4 440 – 4 962 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant André Bourges ↗
Le Mourillon I
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune3ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Mourillon I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département+24 %
Rendement brut3.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEBoulevard Commandant Andre Bourges30 ventes depuis 2014 · 4 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I457 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 4 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Boulevard Commandant Andre Bourges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 62 m² à 190 000 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Andre Bourges ?

Non : 3 065 €/m² contre 4 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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