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France › Toulon › Le Mourillon I › Boulevard Commandant Andre Bourges › n° 21

21 Boulevard Commandant Andre Bourges, Toulon

Vendu 250 000 € (4 386 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 830002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Commandant Andre Bourges4 457 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Mourillon I3 657 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon4 540 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 386 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Commandant Andre Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 5 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €
17/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €
07/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
16/11/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Commandant Andre Bourges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+58 %7 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 15+12 %4 987 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023n° 17+5 %4 691 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 23+33 %5 944 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017n° 9001−11 %3 968 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024
BOULEVARD COMMANDANT ANDRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %4 037 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025n° 18 B+36 %6 049 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023n° 20−3 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 150 € 10 151 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 41 m² 248 009 € 6 049 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 37 m² 170 015 € 4 595 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 80 m² 383 040 € 4 788 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 255 022 € 5 426 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 35 m² 155 995 € 4 457 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 184 992 € 3 936 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 29 m² 120 002 € 4 138 €
15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 55 m² 298 980 € 5 436 €
15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 27 m² 122 499 € 4 537 €
90 RUE DE LA VIGIE 66 m² 340 032 € 5 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 150 € à 10 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant André Bourges
Fourchette courante4 440 – 4 962 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant André Bourges ↗
Le Mourillon I
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune3ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Mourillon I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département+25 %
Rendement brut3.6 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Commandant Andre Bourges30 ventes depuis 2014 · 4 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I457 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 4 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Commandant Andre Bourges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 57 m² à 250 000 €, soit 4 386 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Andre Bourges ?

Non : 4 386 €/m² contre 4 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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