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France › Toulon › Le Mourillon I › Boulevard Commandant Andre Bourges › n° 18 B

18 B Boulevard Commandant Andre Bourges, Toulon

Vendu 248 000 € (6 049 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 8320036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B6 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Boulevard Commandant Andre Bourges4 457 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Le Mourillon I3 657 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Toulon4 562 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 6 049 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Boulevard Commandant Andre Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2023 n° 18 B · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Commandant Andre Bourges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+58 %7 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 15+12 %4 987 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023n° 17+5 %4 691 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 21−12 %3 943 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022n° 23+33 %5 944 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017n° 9001−11 %3 968 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024
BOULEVARD COMMANDANT ANDRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %4 037 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025
n° 18 BVOUS ÊTES ICI6 049 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20−3 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 936 € 10 151 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 57 m² 250 002 € 4 386 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 35 m² 155 995 € 4 457 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 29 m² 120 002 € 4 138 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 184 992 € 3 936 €
18 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 47 m² 255 022 € 5 426 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 80 m² 383 040 € 4 788 €
17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 37 m² 170 015 € 4 595 €
71 RUE DE KERGUELEN 91 m² 435 526 € 4 786 €
57 RUE DE KERGUELEN 86 m² 473 000 € 5 500 €
15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 55 m² 298 980 € 5 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 936 € à 10 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant André Bourges
Fourchette courante4 440 – 4 962 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant André Bourges ↗
Le Mourillon I
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune3ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Mourillon I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département+26 %
Rendement brut3.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUEBoulevard Commandant Andre Bourges30 ventes depuis 2014 · 4 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I457 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 4 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Boulevard Commandant Andre Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 41 m² à 248 000 €, soit 6 049 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Andre Bourges ?

Oui : 6 049 €/m² contre 4 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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