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France › Toulon › Le Mourillon I › Boulevard Commandant Andre Bourges › n° 20

20 Boulevard Commandant Andre Bourges, Toulon

Vendu 650 000 € (4 333 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 830003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Commandant Andre Bourges4 457 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Le Mourillon I5 593 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Toulon5 547 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Commandant Andre Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 20/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Commandant Andre Bourges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 Bn° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+58 %7 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 15+12 %4 987 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023n° 17+5 %4 691 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 21−12 %3 943 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022n° 23+33 %5 944 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017n° 9001−11 %3 968 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024
BOULEVARD COMMANDANT ANDRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %4 037 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025n° 18 B+36 %6 049 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
n° 20VOUS ÊTES ICI4 333 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 163 € 10 757 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 95 m² 670 035 € 7 053 €
125 CHE DE LA PINEDE 140 m² 919 940 € 6 571 €
150 AV DE LA MITRE 62 m² 279 372 € 4 506 €
121 AV LIEUTAUD 84 m² 820 008 € 9 762 €
112 AV DE LA MITRE 170 m² 1 231 650 € 7 245 €
39 RUE DU ROMULUS 70 m² 752 990 € 10 757 €
46 IMP DUTASTA 117 m² 400 023 € 3 419 €
45 IMP DES BUISSONS 62 m² 300 018 € 4 839 €
35 IMP DES BUISSONS 47 m² 256 009 € 5 447 €
92 ALL DES LAURIERS ROSES 180 m² 900 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 10 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 498 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant André Bourges
Ventes sur la voie2
Voir Boulevard Commandant André Bourges ↗
Le Mourillon I
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune1ᵉ sur 69 quartiers
vs commune+1 %
Voir Le Mourillon I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut3.5 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune33ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 386 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Commandant Andre Bourges30 ventes depuis 2014 · 4 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I457 ventes · 5 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 5 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Commandant Andre Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 150 m² à 650 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Andre Bourges ?

Non : 4 333 €/m² contre 4 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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