France › Toulon › Le Mourillon I › Boulevard Commandant Andre Bourges › n° 18

18 Boulevard Commandant Andre Bourges, Toulon

Vendu 255 000 € (5 426 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8320022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 936 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Commandant Andre Bourges4 457 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Mourillon I3 657 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulon4 562 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 426 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Commandant Andre Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

16/06/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

07/04/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

30/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

07/02/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

06/10/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

16/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

24/11/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

27/10/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

22/05/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Commandant Andre Bourges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+58 %7 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 15+12 %4 987 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+5 %4 691 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 21−12 %3 943 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 23+33 %5 944 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017 n° 9001−11 %3 968 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024

BOULEVARD COMMANDANT ANDRE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 4 457 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI3 936 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 18 B+36 %6 049 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023 n° 20−3 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 065 € 10 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 80 m² 383 040 € 4 788 €

17 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 37 m² 170 015 € 4 595 €

18 B BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 41 m² 248 009 € 6 049 €

15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 55 m² 298 980 € 5 436 €

15 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 27 m² 122 499 € 4 537 €

21 BD COMMANDANT ANDRE BOURGES 57 m² 250 002 € 4 386 €

57 RUE DE KERGUELEN 86 m² 473 000 € 5 500 €

71 RUE DE KERGUELEN 91 m² 435 526 € 4 786 €

239 AV LIEUTAUD 176 m² 1 130 976 € 6 426 €

90 RUE DE LA VIGIE 66 m² 340 032 € 5 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 065 € à 10 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant André Bourges

Fourchette courante4 440 – 4 962 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Le Mourillon I

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune3ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-20 %

Voir Le Mourillon I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département+26 %

Rendement brut3.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Commandant Andre Bourges30 ventes depuis 2014 · 4 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon I457 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 4 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Commandant Andre Bourges à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Commandant Andre Bourges a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 47 m² à 255 000 €, soit 5 426 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Andre Bourges ?

Oui : 5 426 €/m² contre 4 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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