France › Toulon › Siblas-La Loubière › Avenue Henri Mathis › n° 8

8 Avenue Henri Mathis, Toulon

Vendu 134 650 € (1 924 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8320041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Henri Mathis, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Henri Mathis3 273 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon2 824 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 924 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Henri Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 924 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 650 €1 924 €/m² 1 924 €

30/07/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 900 €2 399 €/m² 2 399 €

17/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €

13/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 266 €2 451 €/m² 2 451 €

29/04/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 500 €2 713 €/m² 2 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Henri Mathis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %3 456 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE HENRI MATHISMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %4 118 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 10+16 %3 784 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−29 %2 335 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 5000−3 %3 178 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2026 n° 9002−20 %2 614 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 6 752 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV HENRI MATHIS 60 m² 169 980 € 2 833 €

2 AV HENRI MATHIS 68 m² 280 024 € 4 118 €

5000 AV HENRI MATHIS 60 m² 207 000 € 3 450 €

5000 AV HENRI MATHIS 95 m² 361 380 € 3 804 €

5000 AV HENRI MATHIS 61 m² 225 029 € 3 689 €

5 AV HENRI MATHIS 44 m² 227 304 € 5 166 €

5 AV HENRI MATHIS 55 m² 180 015 € 3 273 €

20 RUE DELPECH 50 m² 105 000 € 2 100 €

57 IMP GRANDVAL 23 m² 133 492 € 5 804 €

57 IMP GRANDVAL 27 m² 95 013 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henri Mathis

Fourchette courante2 833 – 3 658 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Siblas-La Loubière

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-4 %

Voir Siblas-La Loubière ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-22 %

Rendement brut6 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Henri Mathis33 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Henri Mathis à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Henri Mathis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 70 m² à 134 650 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Mathis ?

Non : 1 924 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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