France › Toulon › Siblas-La Loubière › Impasse Grandval › n° 57

57 Impasse Grandval, Toulon

Vendu 133 500 € (5 804 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8300087 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Impasse Grandval, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 519 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Impasse Grandval3 099 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Toulon2 831 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 953 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 804 €/m² en 2025 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Impasse Grandval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 031 € À 5 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 500 €5 804 €/m² 5 804 €

21/11/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

05/10/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

20/05/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 250 €3 209 €/m² 3 209 €

27/01/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 000 €5 174 €/m² 5 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Grandval, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−35 %2 008 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2020

n° 57VOUS ÊTES ICI3 519 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 111−2 %3 051 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2025

IMPASSE GRANDVALMÉDIANE DE LA RUE 3 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+0 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2026 n° 118+48 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 9012+59 %4 919 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 267 € 6 752 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 IMP GRANDVAL 37 m² 60 014 € 1 622 €

111 IMP GRANDVAL 65 m² 296 985 € 4 569 €

111 IMP GRANDVAL 49 m² 179 977 € 3 673 €

111 IMP GRANDVAL 45 m² 137 295 € 3 051 €

111 IMP GRANDVAL 60 m² 151 980 € 2 533 €

5 AV HENRI MATHIS 55 m² 180 015 € 3 273 €

95 RUE GRANDVAL 55 m² 371 360 € 6 752 €

5 AV HENRI MATHIS 44 m² 227 304 € 5 166 €

167 BD GEORGES RICHARD 40 m² 51 520 € 1 288 €

103 RUE ROMAIN 76 m² 195 016 € 2 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Grandval

Fourchette courante3 051 – 5 115 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Grandval ↗

Siblas-La Loubière

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-4 %

Voir Siblas-La Loubière ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-22 %

Rendement brut4.4 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEImpasse Grandval31 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Impasse Grandval à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Impasse Grandval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 23 m² à 133 500 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Grandval ?

Oui : 5 804 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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