France › Toulon › Siblas-La Loubière › Avenue Henri Mathis › n° 5

5 Avenue Henri Mathis, Toulon

Vendu 180 000 € (3 273 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 832000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue Henri Mathis, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Henri Mathis3 273 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Toulon2 805 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 081 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0289 + AP0286 + AP0511 + AP0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

TERRAIN131 m²

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Henri Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 830 € À 5 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

29/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 300 €5 166 €/m² 5 166 €

05/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 200 €3 639 €/m² 3 639 €

26/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 500 €2 830 €/m² 2 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Henri Mathis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 273 €/m²4 ventes · dernière 2024

AVENUE HENRI MATHISMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %4 118 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 8−20 %2 606 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+16 %3 784 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−29 %2 335 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 5000−3 %3 178 €/m²Appt 61 m² · 10 ventes · 2026 n° 9002−20 %2 614 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 622 € 6 752 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV HENRI MATHIS 70 m² 167 930 € 2 399 €

8 AV HENRI MATHIS 56 m² 140 000 € 2 500 €

8 AV HENRI MATHIS 56 m² 159 992 € 2 857 €

8 AV HENRI MATHIS 70 m² 134 680 € 1 924 €

8 AV HENRI MATHIS 54 m² 163 998 € 3 037 €

8 AV HENRI MATHIS 54 m² 181 980 € 3 370 €

12 AV HENRI MATHIS 60 m² 169 980 € 2 833 €

2 AV HENRI MATHIS 68 m² 280 024 € 4 118 €

5000 AV HENRI MATHIS 60 m² 207 000 € 3 450 €

5000 AV HENRI MATHIS 61 m² 225 029 € 3 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henri Mathis

Fourchette courante2 833 – 3 658 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Siblas-La Loubière

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-3 %

Voir Siblas-La Loubière ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-23 %

Rendement brut5.5 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Henri Mathis33 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Henri Mathis à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Henri Mathis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 55 m² à 180 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Mathis ?

Oui : 3 273 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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