France › Toulon › Siblas-La Loubière › Avenue Henri Mathis › n° 5000

5000 Avenue Henri Mathis, Toulon

Vendu 225 000 € (3 689 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8300013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 117 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Henri Mathis3 273 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Siblas-La Loubière2 714 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Toulon2 803 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 689 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Avenue Henri Mathis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 450 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 5000 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

18/12/2023 n° 5000 · Appartement · 5 p. 18/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 361 373 €3 804 €/m² 3 804 €

18/03/2022 n° 5000 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/04/2020 n° 5000 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/09/2019 n° 5000 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/06/2017 n° 5000 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 307 700 €3 239 €/m² 3 239 €

08/06/2017 n° 5000 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 150 €3 478 €/m² 3 478 €

04/03/2015 n° 5000 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

13/06/2014 n° 5000 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

10/02/2014 n° 5000 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Henri Mathis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %3 456 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE HENRI MATHISMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %4 118 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 8−20 %2 606 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+16 %3 784 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−29 %2 335 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025

n° 5000VOUS ÊTES ICI3 117 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 9002−20 %2 614 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 622 € 6 752 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV HENRI MATHIS 54 m² 181 980 € 3 370 €

8 AV HENRI MATHIS 56 m² 140 000 € 2 500 €

8 AV HENRI MATHIS 56 m² 159 992 € 2 857 €

8 AV HENRI MATHIS 54 m² 163 998 € 3 037 €

8 AV HENRI MATHIS 70 m² 134 680 € 1 924 €

8 AV HENRI MATHIS 70 m² 167 930 € 2 399 €

12 AV HENRI MATHIS 60 m² 169 980 € 2 833 €

5 AV HENRI MATHIS 44 m² 227 304 € 5 166 €

5 AV HENRI MATHIS 55 m² 180 015 € 3 273 €

2 AV HENRI MATHIS 68 m² 280 024 € 4 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henri Mathis

Fourchette courante2 833 – 3 658 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Henri Mathis ↗

Siblas-La Loubière

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-3 %

Voir Siblas-La Loubière ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-23 %

Rendement brut5.4 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA RUEAvenue Henri Mathis33 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiblas-La Loubière634 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Avenue Henri Mathis à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Avenue Henri Mathis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 61 m² à 225 000 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Mathis ?

Oui : 3 689 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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