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France › Tonneins › Ayet-Unet › Rue Colisson › n° 9005

9005 Rue Colisson, Tonneins

Vendu 124 000 € (626 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 4740044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9005626 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Colisson1 122 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tonneins932 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 746 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 626 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9005 Rue Colisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2020 n° 9005 · Maison · 5 p. 01/07/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 124 000 €626 €/m² 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 2 129 € ▲ VENTE 2020 ICI · 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE COLISSON 45 m² 59 985 € 1 333 €
28 B RUE COLISSON 132 m² 112 992 € 856 €
9010 RUE COLISSON 83 m² 112 963 € 1 361 €
21 RUE PAMPOUET 65 m² 96 980 € 1 492 €
28 RUE GABRIEL VINCENT 83 m² 102 007 € 1 229 €
30 RUE GABRIEL VINCENT 84 m² 108 024 € 1 286 €
11 RUE GABRIEL VINCENT 90 m² 88 020 € 978 €
11 RUE GABRIEL VINCENT 90 m² 45 720 € 508 €
14 RUE GABRIEL VINCENT 83 m² 62 001 € 747 €
36 RUE GABRIEL VINCENT 90 m² 63 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colisson
Fourchette courante748 – 1 212 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2023
Voir Rue Colisson ↗
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-39 %
Rendement brut8.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 416 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LA RUERue Colisson17 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Rue Colisson à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Rue Colisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2020, maison de 198 m² à 124 000 €, soit 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colisson ?

Non : 626 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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