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France › Tonneins › Ayet-Unet › Rue Colisson › n° 26

26 Rue Colisson, Tonneins

Vendu 22 000 € (306 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4740073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −73 %Rue Colisson1 122 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Tonneins916 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0309 + AD0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 306 €/m² en 2020 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Colisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2020 n° 26 · Maison · 3 p. 07/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 129 € ▲ VENTE 2020 ICI · 306 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE COLISSON 132 m² 112 992 € 856 €
21 RUE PAMPOUET 65 m² 96 980 € 1 492 €
32 RUE COLISSON 45 m² 59 985 € 1 333 €
9010 RUE COLISSON 83 m² 112 963 € 1 361 €
28 RUE GABRIEL VINCENT 83 m² 102 007 € 1 229 €
30 RUE GABRIEL VINCENT 84 m² 108 024 € 1 286 €
9 IMP COLISSON 35 m² 29 995 € 857 €
32 RUE CORDERIES DUBERNET 70 m² 84 980 € 1 214 €
30 RUE CORDERIES DUBERNET 84 m² 59 976 € 714 €
36 RUE GABRIEL VINCENT 90 m² 63 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colisson
Fourchette courante748 – 1 212 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2023
Voir Rue Colisson ↗
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut7.9 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,1 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
20,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Colisson17 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Colisson à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Colisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2020, maison de 72 m² à 22 000 €, soit 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colisson ?

Non : 306 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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