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France › Tonneins › Rue Colisson › n° 64

64 Rue Colisson, Tonneins

Vendu 175 000 € (1 167 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 474004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 167 €▲ +4 %
Maison 150 m² vendu, 4 pièces · 10/12/2021
vs la rue : 1 122 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 122 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 398 € à 1 384 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 064 €
Tonneins · 1 711 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
1920
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AD0433 · BDNB

Ventes enregistrées au 64 Rue Colisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 467 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2021 n° 64 · Maison · 4 p. 10/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €
17/01/2014 n° 64 · Maison · 4 p. 17/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
402 € 2 129 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE COLISSON 87 m² 34 974 € 402 €
4 RUE MONNEREAU 105 m² 101 955 € 971 €
52 RUE COLISSON 104 m² 125 008 € 1 202 €
2 B AV DE BEAUREGARD 95 m² 100 035 € 1 053 €
2 B AV DE BEAUREGARD 95 m² 95 000 € 1 000 €
2 T AV DE BEAUREGARD 47 m² 100 016 € 2 128 €
4 RTE DE MARMANDE 210 m² 152 040 € 724 €
50 CRS ABBE LANUSSE 102 m² 131 886 € 1 293 €
3 B RUE JEAN GALLIA 91 m² 191 009 € 2 099 €
59 CRS ABBE LANUSSE 47 m² 93 483 € 1 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Colisson ↗11 ventes 1 101 € ▼ −2 %
La Queille-Grand Jean ↗368 ventes 1 167 € ▼ −8 %
Tonneins ↗1 893 ventes 1 002 € ▲ +8 %
Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▼ −29 %
Rue Colisson
Fourchette courante748 – 1 212 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2023
Voir Rue Colisson ↗
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+17 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-34 %
Rendement brut8 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗
Bien type : maison de 150 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Colisson à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Colisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, maison de 150 m² à 175 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colisson ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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