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France › Tonneins › Ayet-Unet › Rue Colisson › n° 37

37 Rue Colisson, Tonneins

Vendu 35 000 € (402 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4740064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Colisson1 122 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Tonneins1 002 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 402 €/m² en 2021 · −64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue Colisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2021 n° 37 · Maison · 3 p. 30/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 2 129 € ▲ VENTE 2021 ICI · 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MONNEREAU 105 m² 101 955 € 971 €
52 RUE COLISSON 104 m² 125 008 € 1 202 €
64 RUE COLISSON 150 m² 175 050 € 1 167 €
50 CRS ABBE LANUSSE 102 m² 131 886 € 1 293 €
2 B AV DE BEAUREGARD 95 m² 95 000 € 1 000 €
2 B AV DE BEAUREGARD 95 m² 100 035 € 1 053 €
2 T AV DE BEAUREGARD 47 m² 100 016 € 2 128 €
59 CRS ABBE LANUSSE 47 m² 93 483 € 1 989 €
44 RUE COLISSON 110 m² 174 680 € 1 588 €
4 RTE DE MARMANDE 210 m² 152 040 € 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colisson
Fourchette courante748 – 1 212 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2023
Voir Rue Colisson ↗
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-34 %
Rendement brut8.6 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Colisson17 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Colisson à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Colisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 87 m² à 35 000 €, soit 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colisson ?

Non : 402 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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