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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Boulevard Carnot › n° 18

18 Boulevard Carnot, Tonneins

Vendu 211 268 € (1 408 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 4740019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18760 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tonneins983 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN406 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 408 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 760 € À 1 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 18 · Maison · 5 p. 05/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 268 €1 408 €/m² 1 408 €
25/03/2016 n° 18 · Maison · 5 p. 25/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Carnot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003−8 %1 096 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2022n° 9005−10 %1 062 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 9011−47 %631 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+30 %1 542 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018
n° 18VOUS ÊTES ICI760 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 20+8 %1 274 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 9006−13 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 1 728 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9003 BD CARNOT 94 m² 122 012 € 1 298 €
9003 BD CARNOT 94 m² 103 024 € 1 096 €
16 IMP DES MESANGES 90 m² 129 960 € 1 444 €
20 BD CARNOT 106 m² 135 044 € 1 274 €
6 IMP DES MESANGES 80 m² 128 000 € 1 600 €
9006 RUE MARCEL PREVOST 131 m² 143 969 € 1 099 €
10 IMP DES MESANGES 92 m² 129 996 € 1 413 €
10 IMP DES MESANGES 92 m² 158 976 € 1 728 €
9001 RUE MARCEL PREVOST 80 m² 117 040 € 1 463 €
12 IMP DES MESANGES 88 m² 140 008 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 045 – 1 155 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-36 %
Rendement brut9.2 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Carnot à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 150 m² à 211 268 €, soit 1 408 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 1 408 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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