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France › Til-Châtel › Rue d Aval › n° 7

7 Rue d Aval, Til-Châtel

Vendu 187 500 € (1 563 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2112014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 404 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue d Aval1 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Til-Châtel1 703 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN313 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2020 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Aval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 404 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 04/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 500 €1 563 €/m² 1 563 €
25/09/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 500 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 419 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D AVAL 162 m² 269 568 € 1 664 €
17 RUE AUX APPORTS 135 m² 284 850 € 2 110 €
21 RUE DES PIEDS FERRES 107 m² 136 960 € 1 280 €
12 RUE AUX APPORTS 175 m² 330 050 € 1 886 €
7 RUE AUX APPORTS 151 m² 263 193 € 1 743 €
25 RUE D AVAL 101 m² 231 997 € 2 297 €
25 RUE D AVAL 190 m² 159 980 € 842 €
9 RUE DU TERTRE 59 m² 94 990 € 1 610 €
3 RUE DES CHAMPS CHAULON 180 m² 251 820 € 1 399 €
3 RUE DE LA CHARME 110 m² 209 990 € 1 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aval
Fourchette courante1 177 – 1 812 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Aval ↗
Til-Châtel
Tendance 3 ans+24 %
vs département-17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Til-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune150ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Aval29 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Aval à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Aval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 120 m² à 187 500 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aval ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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