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France › Til-Châtel › Rue d Aval › n° 18

18 Rue d Aval, Til-Châtel

Vendu 60 000 € (909 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2112034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue d Aval1 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Til-Châtel1 738 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 909 €/m² en 2017 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Aval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2017 n° 18 · Maison · 3 p. 20/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 5 092 € ▲ VENTE 2017 ICI · 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D AVAL 162 m² 269 568 € 1 664 €
17 RUE AUX APPORTS 135 m² 284 850 € 2 110 €
25 RUE D AVAL 190 m² 159 980 € 842 €
25 RUE D AVAL 101 m² 231 997 € 2 297 €
12 RUE AUX APPORTS 175 m² 330 050 € 1 886 €
32 RUE D AVAL 275 m² 110 000 € 400 €
9 RUE DU TERTRE 59 m² 94 990 € 1 610 €
34 RUE D AVAL 123 m² 210 945 € 1 715 €
34 RUE D AVAL 96 m² 199 968 € 2 083 €
33 RUE D AVAL 210 m² 157 500 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aval
Fourchette courante1 177 – 1 812 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Aval ↗
Til-Châtel
Tendance 3 ans+24 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Til-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune150ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Aval29 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Aval à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Aval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2017, maison de 66 m² à 60 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aval ?

Non : 909 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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