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France › Til-Châtel › Rue d Aval › n° 34

34 Rue d Aval, Til-Châtel

Vendu 200 000 € (2 083 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 2112052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 715 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue d Aval1 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Til-Châtel1 738 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0411 + AD0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue d Aval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 457 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 34 · Maison · 4 p. 05/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
06/02/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 06/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 211 000 €1 715 €/m² 1 715 €
21/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €
26/10/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
12/12/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €
28/02/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 28/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 200 €1 457 €/m² 1 457 €
30/06/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €
08/08/2014 n° 34 · Maison · 4 p. 08/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 200 €1 426 €/m² 1 426 €
24/07/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €
26/02/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 5 092 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE D AVAL 275 m² 110 000 € 400 €
33 RUE D AVAL 210 m² 157 500 € 750 €
34 RUE D AVAL 123 m² 210 945 € 1 715 €
34 RUE D AVAL 96 m² 199 968 € 2 083 €
42 RUE D AVAL 381 m² 409 575 € 1 075 €
25 RUE D AVAL 190 m² 159 980 € 842 €
25 RUE D AVAL 101 m² 231 997 € 2 297 €
4 RUE DU MOULIN 227 m² 357 525 € 1 575 €
9 RUE DU TERTRE 59 m² 94 990 € 1 610 €
2 RUE DE L IGNON 56 m² 50 008 € 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aval
Fourchette courante1 177 – 1 812 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Aval ↗
Til-Châtel
Tendance 3 ans+24 %
vs département-15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Til-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune150ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue d Aval29 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue d Aval à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue d Aval a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, maison de 96 m² à 200 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aval ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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