France › Til-Châtel › Rue d Aval › n° 10

10 Rue d Aval, Til-Châtel

Vendu 269 500 € (1 664 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 2112022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 664 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue d Aval1 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Til-Châtel1 726 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN955 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 664 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Aval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/06/2024 n° 10 · Maison · 7 p. 21/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 269 500 €1 664 €/m² 1 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Aval, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %1 483 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 25+15 %1 569 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−56 %597 €/m²Appt 134 m² · vendu 2023 n° 33−45 %750 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022

RUE D AVALMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 664 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 18−34 %909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 20−13 %1 193 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 32−71 %400 €/m²Maison 275 m² · vendu 2021 n° 34+25 %1 718 €/m²Maison 96 m² · 10 ventes · 2025 n° 42−21 %1 075 €/m²Maison 381 m² · vendu 2024 n° 50+9 %1 492 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 54−35 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 56+9 %1 489 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue d Aval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 5 092 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE AUX APPORTS 135 m² 284 850 € 2 110 €

12 RUE AUX APPORTS 175 m² 330 050 € 1 886 €

25 RUE D AVAL 190 m² 159 980 € 842 €

25 RUE D AVAL 101 m² 231 997 € 2 297 €

9 RUE DU TERTRE 59 m² 94 990 € 1 610 €

21 RUE DES PIEDS FERRES 107 m² 136 960 € 1 280 €

32 RUE D AVAL 275 m² 110 000 € 400 €

7 RUE AUX APPORTS 151 m² 263 193 € 1 743 €

34 RUE D AVAL 96 m² 199 968 € 2 083 €

34 RUE D AVAL 123 m² 210 945 € 1 715 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Aval

Fourchette courante1 177 – 1 812 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Til-Châtel

Tendance 3 ans+24 %

vs département-16 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune150ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Aval29 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Aval à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Aval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 162 m² à 269 500 €, soit 1 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aval ?

Oui : 1 664 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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