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France › Til-Châtel › Rue d Aval › n° 29

29 Rue d Aval, Til-Châtel

Vendu 80 000 € (597 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 2112056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29597 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue d Aval1 369 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Til-Châtel1 459 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN211 m²
Dernière vente : 597 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Aval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 2 377 € ▲ VENTE 2023 ICI · 597 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE D AVAL 61 m² 144 997 € 2 377 €
34 RUE D AVAL 61 m² 132 004 € 2 164 €
20 RUE D AVAL 90 m² 80 820 € 898 €
20 RUE D AVAL 90 m² 95 040 € 1 056 €
20 RUE D AVAL 90 m² 121 050 € 1 345 €
4 RUE DE L EGLISE 216 m² 257 904 € 1 194 €
14 RUE DE LA BARRIERE 117 m² 124 956 € 1 068 €
Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aval
Fourchette courante851 – 1 866 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Aval ↗
Til-Châtel
Tendance 3 ans+23 %
vs département-43 %
Rendement brut6.2 %
Voir Til-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune1ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Aval29 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Aval à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Aval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 134 m² à 80 000 €, soit 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aval ?

Non : 597 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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