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France › Thouars › Capucins-Garambeau-Grand Bournais › Impasse Danton › n° 1

1 Impasse Danton, Thouars

Vendu 73 000 € (1 587 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7910086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +94 %Capucins-Garambeau-Grand Bournais817 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Thouars1 155 €/m² 2 481 ventesPrix à Thouars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 587 €/m² en 2020 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2020 n° 1 · Maison · 1 p. 19/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 9−40 %512 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
IMPASSE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 852 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 6+14 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
456 € 1 716 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DANTON 78 m² 68 016 € 872 €
2 IMP DANTON 85 m² 61 965 € 729 €
6 IMP DANTON 80 m² 78 000 € 975 €
82 RUE GAMBETTA 99 m² 81 972 € 828 €
17 RUE FERRER 48 m² 64 992 € 1 354 €
5 RUE FERRER 68 m² 62 016 € 912 €
15 RUE ANATOLE FRANCE 69 m² 51 681 € 749 €
21 RUE ANATOLE FRANCE 53 m² 37 524 € 708 €
22 RUE DANTON 122 m² 67 222 € 551 €
37 AV HENRI BARBUSSE 191 m² 138 093 € 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 1 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Danton
Ventes sur la voie4
Capucins-Garambeau-Grand Bournais
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-29 %
Voir Capucins-Garambeau-Grand Bournais ↗
Thouars
Tendance 3 ans+16 %
vs département-12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Thouars ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune110ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCapucins-Garambeau-Grand Bournais395 ventes · 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThouars2 481 ventes · 1 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thouars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Danton à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2020, maison de 46 m² à 73 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Danton ?

Oui : 1 587 €/m² contre 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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