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France › Thouars › Impasse Danton › n° 6

6 Impasse Danton, Thouars

Vendu 78 000 € (975 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7910014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
975 €▲ +14 %
Maison 80 m² vendu, 5 pièces · 08/09/2025
vs la rue : 852 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
852 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 754 € à 950 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 164 €
Thouars · 2 481 ventes depuis 2014
cette adresse : −16 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BC0050 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Impasse Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 975 € À 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+86 %1 587 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020n° 9−40 %512 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
IMPASSE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 852 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI975 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
551 € 1 754 € ▲ VENTE 2025 ICI · 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE GAMBETTA 99 m² 81 972 € 828 €
2 IMP DANTON 85 m² 61 965 € 729 €
15 RUE ANATOLE FRANCE 69 m² 51 681 € 749 €
21 RUE ANATOLE FRANCE 53 m² 37 524 € 708 €
17 RUE FERRER 48 m² 64 992 € 1 354 €
5 RUE FERRER 68 m² 62 016 € 912 €
4 RUE DANTON 78 m² 68 016 € 872 €
32 RUE ANATOLE FRANCE 85 m² 105 485 € 1 241 €
29 RUE ANATOLE FRANCE 113 m² 64 975 € 575 €
18 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 114 972 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 1 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Danton4 ventes trop peu de ventes — —
Capucins-Garambeau-Grand Bournais ↗395 ventes 817 € ▲ +41 %
Thouars ↗2 744 ventes 1 150 € ▲ +0 %
Deux-Sèvres ↗68 034 ventes 1 317 € ▼ −13 %
Impasse Danton
Ventes sur la voie4
Capucins-Garambeau-Grand Bournais
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-29 %
Voir Capucins-Garambeau-Grand Bournais ↗
Thouars
Tendance 3 ans+16 %
vs département-13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Thouars ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune110ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Danton à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 80 m² à 78 000 €, soit 975 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Danton ?

Oui : 975 €/m² contre 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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