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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Eugenie › n° 26

26 Rue Eugenie, Taverny

Vendu 233 000 € (3 478 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9515011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 893 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Eugenie3 137 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Taverny3 219 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 3 478 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Eugenie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 728 € À 3 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €
16/04/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 650 €2 675 €/m² 2 675 €
10/04/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €
06/12/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 100 €3 123 €/m² 3 123 €
21/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 254 200 €3 100 €/m² 3 100 €
30/01/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €
16/12/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 150 €3 076 €/m² 3 076 €
17/10/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €
29/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
24/08/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 296 700 €3 091 €/m² 3 091 €
20/04/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €
27/08/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €
28/05/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 000 €3 012 €/m² 3 012 €
15/05/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/04/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
14/02/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 000 €2 795 €/m² 2 795 €
15/01/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 500 €2 801 €/m² 2 801 €
18/06/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €
12/06/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €
29/05/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €
28/05/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 500 €2 994 €/m² 2 994 €
26/04/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
29/03/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €
26/03/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €
08/10/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €
16/04/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 16/04/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 287 500 €2 995 €/m² 2 995 €
16/04/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 750 €3 101 €/m² 3 101 €
19/10/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €
18/10/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €
07/08/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €
20/04/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 700 €2 801 €/m² 2 801 €
27/09/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/07/2016 n° 26 · Appartement · 5 p. 21/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €
11/03/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
14/12/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €
22/06/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €
23/12/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €
30/06/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €
16/06/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Eugenie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+69 %5 300 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 23+15 %3 611 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 25+17 %3 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 27+31 %4 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 27 B+101 %6 303 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
RUE EUGENIEMÉDIANE DE LA RUE 3 137 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+36 %4 265 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 20−19 %2 540 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020n° 24+52 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018
n° 26VOUS ÊTES ICI2 893 €/m²40 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 395 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE AUGUSTE GODARD 86 m² 205 970 € 2 395 €
1 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 210 000 € 3 000 €
23 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 175 000 € 2 500 €
27 RUE AUGUSTE GODARD 84 m² 218 316 € 2 599 €
1 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 192 010 € 2 743 €
23 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 175 000 € 2 500 €
1 RUE AUGUSTE GODARD 101 m² 259 974 € 2 574 €
1 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 224 980 € 3 214 €
13 RUE AUGUSTE GODARD 101 m² 255 025 € 2 525 €
25 RUE AUGUSTE GODARD 70 m² 170 030 € 2 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 395 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugénie
Fourchette courante3 070 – 3 295 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugénie ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Eugenie48 ventes depuis 2014 · 3 137 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Eugenie à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Eugenie a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 67 m² à 233 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugenie ?

Oui : 3 478 €/m² contre 3 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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