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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Eugenie › n° 27

27 Rue Eugenie, Taverny

Vendu 370 000 € (4 111 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 9515031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 111 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Eugenie3 137 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Taverny3 853 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 111 €/m² en 2020 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Eugenie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 111 € À 6 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2021 n° 27 · Maison · 5 p. 29/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 523 150 €6 303 €/m² 6 303 €
02/10/2020 n° 27 · Maison · 4 p. 02/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eugenie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 27 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+69 %5 300 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 23+15 %3 611 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 25+17 %3 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 27VOUS ÊTES ICI4 111 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 27 B+101 %6 303 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
RUE EUGENIEMÉDIANE DE LA RUE 3 137 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+36 %4 265 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 20−19 %2 540 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020n° 24+52 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018n° 26−7 %2 915 €/m²Appt 67 m² · 40 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 957 € 6 909 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE EUGENIE 120 m² 440 040 € 3 667 €
29 RUE TERRAY DE VINDE 104 m² 404 040 € 3 885 €
11 RUE EUGENIE 90 m² 477 000 € 5 300 €
25 RUE TERRAY DE VINDE 112 m² 465 024 € 4 152 €
21 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 131 m² 501 992 € 3 832 €
19 RUE TERRAY DE VINDE 84 m² 557 004 € 6 631 €
28 RUE TERRAY DE VINDE 67 m² 340 025 € 5 075 €
10 RUE DALAGE 96 m² 489 984 € 5 104 €
10 RUE DALAGE 96 m² 554 976 € 5 781 €
8 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 105 m² 389 970 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 6 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugénie
Ventes sur la voie3
Voir Rue Eugénie ↗
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 555 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Eugenie48 ventes depuis 2014 · 3 137 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Eugenie à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Eugenie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2020, maison de 90 m² à 370 000 €, soit 4 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugenie ?

Oui : 4 111 €/m² contre 3 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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