France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Auguste Godard › n° 13

13 Rue Auguste Godard, Taverny

Vendu 255 000 € (2 525 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 951503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 574 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Auguste Godard2 614 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Taverny3 579 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS139

Dernière vente : 2 525 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste Godard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 396 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

13/12/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

05/07/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 05/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

30/09/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €

23/07/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 264 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/03/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 18/03/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €

16/10/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 269 000 €2 663 €/m² 2 663 €

27/05/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/05/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 249 000 €2 465 €/m² 2 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Auguste Godard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 602 €/m²Appt 70 m² · 62 ventes · 2025 n° 5−4 %2 505 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022 n° 7−63 %958 €/m²Appt 12 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 574 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 17−2 %2 556 €/m²Appt 18 m² · vendu 2024 n° 23−4 %2 500 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 25+26 %3 298 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 27+0 %2 606 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 29+25 %3 257 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

RUE AUGUSTE GODARDMÉDIANE DE LA RUE 2 614 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 254 € 3 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 187 974 € 3 186 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 169 979 € 2 881 €

66 RUE DE L EGLISE 71 m² 160 034 € 2 254 €

66 RUE DE L EGLISE 71 m² 217 473 € 3 063 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 186 971 € 3 169 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 187 974 € 3 186 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 194 995 € 3 305 €

26 RUE EUGENIE 81 m² 249 156 € 3 076 €

26 RUE EUGENIE 75 m² 261 000 € 3 480 €

26 RUE EUGENIE 67 m² 233 026 € 3 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 3 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Auguste Godard

Fourchette courante2 557 – 2 843 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut7.3 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 705 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste Godard76 ventes depuis 2014 · 2 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste Godard à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste Godard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 101 m² à 255 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Godard ?

Non : 2 525 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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