France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Place de la Seine › n° 3

3 Place de la Seine, Taverny

Name: 3 Place de la Seine, 95150 Taverny
Address: 3 Place de la Seine, Taverny, 95150, FR

Vendu 212 700 € (2 626 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Place de la Seine2 656 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Carré Sainte-Honorine2 605 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Taverny2 984 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0521

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 626 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Place de la Seine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 204 € À 2 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 700 €2 626 €/m² 2 626 €

04/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

04/05/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 500 €2 204 €/m² 2 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de la Seine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 692 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²5 ventes · dernière 2022

PLACE DE LA SEINEMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 358 €/m²Appt 72 m² · 50 ventes · 2026 n° 4+5 %2 784 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 027 € 2 912 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 626 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES LILAS 74 m² 198 986 € 2 689 €

18 RUE DES LILAS 90 m² 225 000 € 2 500 €

12 RUE DES LILAS 52 m² 150 020 € 2 885 €

16 RUE DES LILAS 74 m² 172 494 € 2 331 €

16 RUE DES LILAS 74 m² 198 986 € 2 689 €

14 RUE DES LILAS 74 m² 149 998 € 2 027 €

14 RUE DES LILAS 74 m² 170 866 € 2 309 €

14 RUE DES LILAS 60 m² 172 500 € 2 875 €

12 RUE DES LILAS 74 m² 173 974 € 2 351 €

18 RUE DES LILAS 90 m² 209 700 € 2 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Seine

Fourchette courante2 455 – 2 889 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Carré Sainte-Honorine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-12 %

Rendement brut7.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 367 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace de la Seine62 ventes depuis 2014 · 2 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine438 ventes · 2 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de la Seine à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de la Seine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 81 m² à 212 700 €, soit 2 626 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Seine ?

Non : 2 626 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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