France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 94

94 Rue de Paris, Taverny

Vendu 315 900 € (3 325 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1872 · CP 9515015 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 943 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Taverny4 063 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 267 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BB0246 + BB0534 + BB0566 + BB0568

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1872

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN254 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 325 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/12/2023 n° 94 · Maison · 23 p. 06/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 900 €3 325 €/m² 3 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 94 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+13 %4 429 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023 n° 93−79 %805 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 95−19 %3 178 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 97−24 %2 974 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 99−6 %3 696 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−7 %3 625 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 92−13 %3 400 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 92 A−4 %3 766 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 92 B+13 %4 426 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023

n° 94VOUS ÊTES ICI3 325 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 94 B−57 %1 682 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2020 n° 98+12 %4 407 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021 n° 102−65 %1 376 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 289 € 7 176 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE DE PARIS 147 m² 804 972 € 5 476 €

111 RUE DE PARIS 58 m² 233 508 € 4 026 €

111 RUE DE PARIS 65 m² 270 010 € 4 154 €

111 RUE DE PARIS 88 m² 306 856 € 3 487 €

82 RUE DE PARIS 51 m² 245 004 € 4 804 €

80 RUE DE PARIS 80 m² 390 000 € 4 875 €

12 RLE DE LA MASURE 118 m² 329 928 € 2 796 €

119 RUE DE PARIS 96 m² 460 032 € 4 792 €

14 RLE DE LA MASURE 63 m² 199 017 € 3 159 €

7 RLE DE LA MASURE 68 m² 204 476 € 3 007 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 7 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 293 – 4 448 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ancien Est ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 641 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, maison de 95 m² à 315 900 €, soit 3 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 325 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 94 Rue de Paris