France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 102

102 Rue de Paris, Taverny

Vendu 220 000 € (3 188 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9515019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 376 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Taverny3 855 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 188 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 18/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/01/2021 n° 102 · Appartement · 5 p. 26/01/2021 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 245 000 €1 376 €/m² 1 376 €

26/01/2021 n° 102 · Appartement · 5 p. 26/01/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 n° 108 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93−79 %805 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 95−19 %3 178 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 97−24 %2 974 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 99−6 %3 696 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021 n° 109+5 %4 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 111−3 %3 793 €/m²Maison 65 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 92 A−4 %3 766 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 92 B+13 %4 426 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 94−15 %3 325 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 94 B−57 %1 682 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2020 n° 98+12 %4 407 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021

n° 102VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 108−69 %1 205 €/m²Appt 166 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 4 536 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

121 RUE DE PARIS 32 m² 127 488 € 3 984 €

121 RUE DE PARIS 31 m² 126 015 € 4 065 €

121 RUE DE PARIS 33 m² 105 006 € 3 182 €

121 RUE DE PARIS 27 m² 105 003 € 3 889 €

112 RUE DE PARIS 40 m² 136 000 € 3 400 €

97 RUE DE PARIS 44 m² 144 980 € 3 295 €

97 RUE DE PARIS 44 m² 166 012 € 3 773 €

97 RUE DE PARIS 35 m² 99 995 € 2 857 €

93 RUE DE PARIS 25 m² 84 150 € 3 366 €

93 RUE DE PARIS 74 m² 155 030 € 2 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 4 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 419 – 5 064 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ancien Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut6.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, appartement de 69 m² à 220 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 188 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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