CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 211

211 Rue de Paris, Taverny

Vendu 350 000 € (1 406 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 9515064 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Taverny3 567 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 323 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN262 m²
Dernière vente : 1 406 €/m² en 2023 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2023 n° 211 · Appartement · 5 p. 21/12/2023 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 350 000 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 188 € 4 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
205 RUE DE PARIS 46 m² 162 012 € 3 522 €
5 RUE JEAN JAURES 26 m² 125 996 € 4 846 €
5 RUE JEAN JAURES 28 m² 126 504 € 4 518 €
5 RUE JEAN JAURES 40 m² 185 000 € 4 625 €
2 RUE DE L EGLISE 19 m² 87 001 € 4 579 €
6 RUE DE L EGLISE 48 m² 105 024 € 2 188 €
6 RUE DE L EGLISE 40 m² 140 000 € 3 500 €
6 RUE DE L EGLISE 25 m² 75 000 € 3 000 €
6 RUE DE L EGLISE 35 m² 106 015 € 3 029 €
6 RUE DE L EGLISE 44 m² 136 004 € 3 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 4 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 305 – 4 051 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut8.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 203 €
249 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 249 m² à 350 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 406 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien