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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 196

196 Rue de Paris, Taverny

Vendu 199 900 € (4 442 €/m²) en 2018 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9515013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1964 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Taverny3 567 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 442 €/m² en 2018 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 196 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 082 € À 4 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2018 n° 196 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 900 €4 442 €/m² 4 442 €
24/07/2018 n° 196 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
27/07/2017 n° 196 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
26/12/2016 n° 196 · Appartement · 1 p. 26/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 406 € 5 750 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L EGLISE 19 m² 87 001 € 4 579 €
6 RUE DE L EGLISE 40 m² 140 000 € 3 500 €
6 RUE DE L EGLISE 48 m² 105 024 € 2 188 €
6 RUE DE L EGLISE 44 m² 136 004 € 3 091 €
6 RUE DE L EGLISE 35 m² 106 015 € 3 029 €
6 RUE DE L EGLISE 25 m² 75 000 € 3 000 €
5 RUE JEAN JAURES 40 m² 185 000 € 4 625 €
5 RUE JEAN JAURES 28 m² 126 504 € 4 518 €
5 RUE JEAN JAURES 26 m² 125 996 € 4 846 €
211 RUE DE PARIS 249 m² 350 094 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 293 – 4 057 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 196 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2018, appartement de 45 m² à 199 900 €, soit 4 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 442 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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