France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue Jean Jaures › n° 5

5 Rue Jean Jaures, Taverny

Vendu 126 500 € (4 518 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 951505 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 800 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Jean Jaures4 736 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ancien Est3 586 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Taverny3 509 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BA0399 + BA0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 518 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 695 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

06/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

30/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/08/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 25/08/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 402 450 €2 854 €/m² 2 854 €

29/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

19/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/08/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 22/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

09/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

30/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

03/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 15−31 %3 261 €/m²Appt 69 m² · vendu 2020 n° 21−29 %3 342 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 29−17 %3 924 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 31+27 %6 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 33+45 %6 857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021 n° 37−29 %3 385 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 39+9 %5 155 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 41−35 %3 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 4 736 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 092 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

202 B RUE DE PARIS 91 m² 291 018 € 3 198 €

205 RUE DE PARIS 46 m² 162 012 € 3 522 €

2 RUE DE L EGLISE 19 m² 87 001 € 4 579 €

6 RUE DE L EGLISE 44 m² 136 004 € 3 091 €

6 RUE DE L EGLISE 40 m² 140 000 € 3 500 €

6 RUE DE L EGLISE 48 m² 105 024 € 2 188 €

6 RUE DE L EGLISE 25 m² 75 000 € 3 000 €

6 RUE DE L EGLISE 35 m² 106 015 € 3 029 €

233 RUE DE PARIS 297 m² 770 121 € 2 593 €

8 RUE DU CHAMP NOTRE DAME 24 m² 90 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaures

Ventes sur la voie3

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+4 %

Rendement brut4.9 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jean Jaures19 ventes depuis 2014 · 4 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est772 ventes · 3 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jean Jaures à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 28 m² à 126 500 €, soit 4 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 4 518 €/m² contre 4 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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