France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 185

185 Rue de Paris, Taverny

Vendu 300 000 € (4 000 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 951502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1853 513 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Taverny3 509 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0619

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 824 € À 4 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2022 n° 185 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/2021 n° 185 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 500 €4 105 €/m² 4 105 €

06/11/2020 n° 185 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 287 500 €3 506 €/m² 3 506 €

30/09/2020 n° 185 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

03/12/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

23/08/2019 n° 185 · Appartement · 4 p. 23/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 330 €3 772 €/m² 3 772 €

19/07/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

14/06/2019 n° 185 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/01/2019 n° 185 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

31/10/2018 n° 185 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

17/10/2018 n° 185 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

31/07/2017 n° 185 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 500 €3 513 €/m² 3 513 €

21/04/2017 n° 185 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

29/09/2016 n° 185 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

16/09/2016 n° 185 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/08/2016 n° 185 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/01/2016 n° 185 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/10/2015 n° 185 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

11/12/2014 n° 185 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

08/09/2014 n° 185 · Appartement · 4 p. 08/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 181 n° 190 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175−3 %3 818 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 181−29 %2 801 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021

n° 185VOUS ÊTES ICI3 513 €/m²20 ventes · dernière 2022

n° 205−10 %3 522 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 211−64 %1 406 €/m²Appt 249 m² · vendu 2023

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 158−32 %2 651 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 164−45 %2 143 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015 n° 166−30 %2 750 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 190−30 %2 735 €/m²Appt 49 m² · vendu 2015 n° 196+13 %4 409 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2018 n° 202+14 %4 464 €/m²Maison 28 m² · vendu 2025 n° 208−19 %3 154 €/m²Appt 149 m² · vendu 2024 n° 210−6 %3 664 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 406 € 5 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

175 RUE DE PARIS 44 m² 174 020 € 3 955 €

4 RUE JEAN NICOLI 39 m² 184 002 € 4 718 €

2 RUE JEAN NICOLI 46 m² 220 018 € 4 783 €

4 RUE JEAN NICOLI 88 m² 305 624 € 3 473 €

2 RUE JEAN NICOLI 57 m² 213 009 € 3 737 €

4 RUE JEAN NICOLI 42 m² 193 998 € 4 619 €

2 RUE JEAN NICOLI 49 m² 210 014 € 4 286 €

4 RUE JEAN NICOLI 49 m² 205 016 € 4 184 €

205 RUE DE PARIS 46 m² 162 012 € 3 522 €

211 RUE DE PARIS 249 m² 350 094 € 1 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 288 – 4 051 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+3 %

Rendement brut6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 266 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 75 m² à 300 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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