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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 139 T

139 T Rue de Paris, Taverny

Vendu 232 000 € (2 607 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9515033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 T3 332 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Paris3 889 €/m² 485 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ancien Est3 586 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Taverny3 599 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 139 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 607 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 T Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 578 € À 4 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 139 T · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €
30/07/2021 n° 139 T · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 250 €3 332 €/m² 3 332 €
18/03/2020 n° 139 T · Appartement · 1 p. 18/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €
25/01/2019 n° 139 T · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 299 000 €2 578 €/m² 2 578 €
27/11/2018 n° 139 T · Appartement · 5 p. 27/11/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 319 000 €2 900 €/m² 2 900 €
08/10/2018 n° 139 T · Appartement · 5 p. 08/10/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 304 000 €2 667 €/m² 2 667 €
31/01/2018 n° 139 T · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €
28/07/2017 n° 139 T · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €
05/07/2017 n° 139 T · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €
30/11/2016 n° 139 T · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €
02/11/2016 n° 139 T · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €
23/05/2016 n° 139 T · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €
08/04/2014 n° 139 T · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €
19/02/2014 n° 139 T · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 269 € 6 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE DE PARIS 40 m² 136 000 € 3 400 €
145 RUE DE PARIS 37 m² 161 986 € 4 378 €
145 RUE DE PARIS 24 m² 93 000 € 3 875 €
145 RUE DE PARIS 32 m² 106 016 € 3 313 €
145 RUE DE PARIS 20 m² 134 000 € 6 700 €
145 RUE DE PARIS 31 m² 130 014 € 4 194 €
121 RUE DE PARIS 74 m² 226 884 € 3 066 €
121 RUE DE PARIS 33 m² 105 006 € 3 182 €
121 RUE DE PARIS 31 m² 126 015 € 4 065 €
121 RUE DE PARIS 32 m² 127 488 € 3 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante3 350 – 4 816 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune70ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 502 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 T ?

LA RUERue de Paris485 ventes depuis 2014 · 3 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est772 ventes · 3 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 139 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 T Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 T Rue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 89 m² à 232 000 €, soit 2 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 607 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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