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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 145

145 Rue de Paris, Taverny

Vendu 162 000 € (4 378 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 9515012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1454 194 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Taverny3 701 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 378 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 016 € À 6 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2022 n° 145 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €
06/10/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €
05/10/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
03/05/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 134 000 €6 700 €/m² 6 700 €
18/06/2020 n° 145 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €
11/06/2019 n° 145 · Appartement 11/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
25/09/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
14/06/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €
12/06/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
977 € 5 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DE VAUCELLES 170 m² 255 000 € 1 500 €
139 T RUE DE PARIS 89 m² 232 023 € 2 607 €
139 RUE DE PARIS 36 m² 140 004 € 3 889 €
139 B RUE DE PARIS 125 m² 341 000 € 2 728 €
139 RUE DE PARIS 51 m² 169 983 € 3 333 €
139 RUE DE PARIS 75 m² 219 000 € 2 920 €
139 RUE DE PARIS 55 m² 240 020 € 4 364 €
139 RUE DE PARIS 48 m² 187 008 € 3 896 €
139 RUE DE PARIS 53 m² 51 781 € 977 €
139 T RUE DE PARIS 49 m² 163 268 € 3 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 373 – 4 947 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, appartement de 37 m² à 162 000 €, soit 4 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 378 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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