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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 128

128 Rue de Paris, Taverny

Vendu 195 000 € (3 421 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 9515013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1283 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Taverny3 972 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN285 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 421 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2024 n° 128 · Maison · 3 p. 03/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 647 € 10 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE DE PARIS 211 m² 669 925 € 3 175 €
130 RUE DE PARIS 91 m² 282 009 € 3 099 €
122 RUE DE PARIS 152 m² 851 048 € 5 599 €
5 PL DE VAUCELLES 170 m² 279 990 € 1 647 €
47 RUE GABRIEL PERI 151 m² 593 581 € 3 931 €
129 RUE DE PARIS 46 m² 246 422 € 5 357 €
43 RUE GABRIEL PERI 104 m² 1 049 984 € 10 096 €
153 RUE DE PARIS 146 m² 534 944 € 3 664 €
125 RUE DE PARIS 120 m² 350 040 € 2 917 €
119 RUE DE PARIS 96 m² 460 032 € 4 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 10 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 293 – 4 448 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, maison de 57 m² à 195 000 €, soit 3 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 421 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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