France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 121

121 Rue de Paris, Taverny

Vendu 105 000 € (3 182 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9515019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 433 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Taverny3 715 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 486 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2023 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/08/2023 n° 121 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

07/12/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 500 €3 984 €/m² 3 984 €

30/11/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/09/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

29/07/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/06/2020 n° 121 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 900 €4 158 €/m² 4 158 €

16/10/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

21/09/2017 n° 121 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

20/10/2016 n° 121 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/03/2015 n° 121 · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

19/02/2015 n° 121 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 500 €3 597 €/m² 3 597 €

26/08/2014 n° 121 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/03/2014 n° 121 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

03/02/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119 n° 122 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+5 %4 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 111−3 %3 793 €/m²Maison 65 m² · 5 ventes · 2023 n° 113+35 %5 298 €/m²Maison 57 m² · 3 ventes · 2020 n° 113 B−50 %1 964 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 119+4 %4 063 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024

n° 121VOUS ÊTES ICI3 433 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 125−26 %2 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 129+35 %5 276 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 112−9 %3 575 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 122+43 %5 599 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022 n° 128−13 %3 421 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 130−21 %3 099 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 132−24 %2 962 €/m²Maison 211 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 4 536 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 RUE DE PARIS 69 m² 219 972 € 3 188 €

102 RUE DE PARIS 130 m² 164 970 € 1 269 €

102 RUE DE PARIS 178 m² 244 928 € 1 376 €

112 RUE DE PARIS 40 m² 136 000 € 3 400 €

97 RUE DE PARIS 44 m² 166 012 € 3 773 €

97 RUE DE PARIS 44 m² 144 980 € 3 295 €

97 RUE DE PARIS 35 m² 99 995 € 2 857 €

139 RUE DE PARIS 55 m² 240 020 € 4 364 €

139 T RUE DE PARIS 89 m² 232 023 € 2 607 €

139 B RUE DE PARIS 125 m² 341 000 € 2 728 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 4 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 402 – 5 056 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-4 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut4.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 33 m² à 105 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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