France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Eugene Tenot › n° 46

46 Rue Eugene Tenot, Tarbes

Vendu 97 230 € (1 296 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 650001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 120 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Eugene Tenot1 281 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hôtel de Ville1 156 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tarbes1 420 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 212 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 296 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Eugene Tenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 844 € À 1 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 230 €1 296 €/m² 1 296 €

12/12/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

24/03/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

22/10/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 22/10/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/07/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

05/06/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Tenot, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−22 %1 004 €/m²Appt 51 m² · 32 ventes · 2026 n° 27−31 %881 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021 n° 37+0 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020 n° 41−5 %1 222 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 47−30 %897 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015

RUE EUGENE TENOTMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+77 %2 265 €/m²Maison 287 m² · vendu 2017 n° 28−50 %638 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014 n° 32−15 %1 085 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2025 n° 40+7 %1 373 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 40 B−35 %833 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022 n° 42+3 %1 314 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+56 %1 992 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

n° 46VOUS ÊTES ICI1 120 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Eugene Tenot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

503 € 2 027 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CHARLES DE FOUCAULD 157 m² 194 837 € 1 241 €

2 RUE ST JEAN 111 m² 224 997 € 2 027 €

8 RUE ST JEAN 83 m² 127 986 € 1 542 €

2 RUE ST JEAN 111 m² 220 002 € 1 982 €

2 RUE ST JEAN 80 m² 102 880 € 1 286 €

2 RUE ST JEAN 56 m² 73 024 € 1 304 €

4 RUE ST JEAN 74 m² 68 968 € 932 €

2 RUE ST JEAN 92 m² 140 024 € 1 522 €

10 RUE ST JEAN 94 m² 147 862 € 1 573 €

2 RUE ST JEAN 80 m² 40 240 € 503 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 2 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Ténot

Fourchette courante1 110 – 1 794 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut8.9 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Eugene Tenot95 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville556 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Eugene Tenot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Eugene Tenot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 75 m² à 97 230 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tenot ?

Oui : 1 296 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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