France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Eugene Tenot › n° 32

32 Rue Eugene Tenot, Tarbes

Vendu 54 000 € (1 862 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6500045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32891 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Eugene Tenot1 281 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Hôtel de Ville1 151 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Tarbes1 424 €/m² 9 724 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0511

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 862 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Eugene Tenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 763 € À 1 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

19/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 810 €1 856 €/m² 1 856 €

08/03/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

13/10/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 900 €1 721 €/m² 1 721 €

24/02/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 67 350 €774 €/m² 774 €

02/09/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 900 €1 479 €/m² 1 479 €

10/08/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

28/05/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 500 €891 €/m² 891 €

26/06/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 74 500 €856 €/m² 856 €

30/12/2014 n° 32 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Eugene Tenot, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−6 %1 206 €/m²Appt 199 m² · vendu 2022 n° 21 B−19 %1 033 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 23−22 %1 004 €/m²Appt 51 m² · 32 ventes · 2026 n° 27−31 %881 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021 n° 37+0 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020 n° 41−5 %1 222 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018

RUE EUGENE TENOTMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+77 %2 265 €/m²Maison 287 m² · vendu 2017 n° 28−50 %638 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014

n° 32VOUS ÊTES ICI891 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 40+7 %1 373 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 40 B−35 %833 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022 n° 42+3 %1 314 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+56 %1 992 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Eugene Tenot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

733 € 1 904 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE EUGENE TENOT 199 m² 239 994 € 1 206 €

6 RUE HONORE LAPORTE 206 m² 238 960 € 1 160 €

23 RUE EUGENE TENOT 70 m² 109 410 € 1 563 €

23 RUE EUGENE TENOT 52 m² 99 008 € 1 904 €

23 RUE EUGENE TENOT 70 m² 87 990 € 1 257 €

23 RUE EUGENE TENOT 52 m² 71 916 € 1 383 €

23 RUE EUGENE TENOT 51 m² 39 984 € 784 €

23 RUE EUGENE TENOT 67 m² 60 032 € 896 €

23 RUE EUGENE TENOT 66 m² 114 576 € 1 736 €

23 RUE EUGENE TENOT 56 m² 59 024 € 1 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 1 904 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Ténot

Fourchette courante1 119 – 1 785 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut6.5 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 300 – 2 714 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

281 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Eugene Tenot95 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville538 ventes · 1 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 724 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Eugene Tenot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Eugene Tenot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 29 m² à 54 000 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tenot ?

Oui : 1 862 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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