France › Tarbes › Marcadieu › Rue Arago › n° 19

19 Rue Arago, Tarbes

Vendu 58 860 € (934 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6500024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19800 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Arago1 231 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Tarbes1 402 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 904 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS51

Dernière vente : 934 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 570 € À 1 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 860 €934 €/m² 934 €

17/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

09/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

09/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 400 €945 €/m² 945 €

05/06/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/05/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

13/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

27/04/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/04/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

17/02/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 53 400 €752 €/m² 752 €

04/11/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

17/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

15/05/2019 n° 19 · Appartement 15/05/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 92 500 €651 €/m² 651 €

06/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 56 600 €797 €/m² 797 €

23/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

20/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

26/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

14/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 61 500 €866 €/m² 866 €

02/06/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 101 050 €1 423 €/m² 1 423 €

05/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

04/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

14/12/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 69 500 €979 €/m² 979 €

27/11/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 500 €968 €/m² 968 €

20/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

01/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

29/10/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 500 €570 €/m² 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Arago, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−62 %465 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−70 %375 €/m²Appt 293 m² · vendu 2020 n° 17+4 %1 278 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI800 €/m²28 ventes · dernière 2023

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %1 224 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+9 %1 347 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

898 € 2 469 € ▲ VENTE 2023 ICI · 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 57 472 € 898 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 335 € 1 115 €

5 QUAI ESTEVENET 53 m² 70 013 € 1 321 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 71 601 € 2 469 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 509 € 1 121 €

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 118 976 € 1 859 €

10 B AV HOCHE 200 m² 232 800 € 1 164 €

5 AV DE LA MARNE 32 m² 50 016 € 1 563 €

5 AV DE LA MARNE 61 m² 94 916 € 1 556 €

5 AV DE LA MARNE 80 m² 80 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arago

Fourchette courante1 000 – 1 690 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut8.3 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Arago43 ventes depuis 2014 · 1 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Arago à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Arago a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 63 m² à 58 860 €, soit 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 934 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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