CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue Andre Messager › n° 10

10 Rue Andre Messager, Talence

Vendu 734 800 € (14 696 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 33400292 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1014 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Andre Messager3 750 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLETalence4 221 €/m² 8 965 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
TERRAIN472 m²
Dernière vente : 14 696 €/m² en 2022 · +292 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Messager

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 734 800 €14 696 €/m² 14 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Messager19 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence8 965 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Messager à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Messager a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 50 m² à 734 800 €, soit 14 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Messager ?

Oui : 14 696 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +292 %, et +265 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien