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France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 83

83 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 290 000 € (5 918 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9215027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
5 918 €▼ −27 %
Appartement 49 m² vendu, 2 pièces · 20/12/2024
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : −15 %
LE BÂTI
2001
4 niveaux · 12 logements
parcelle AB0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 83 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 963 € À 10 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €
14/04/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 268 000 €10 720 €/m² 10 720 €
30/01/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 800 €9 352 €/m² 9 352 €
24/01/2020 n° 83 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €
30/10/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 30/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 904 500 €7 538 €/m² 7 538 €
19/09/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 447 060 €6 985 €/m² 6 985 €
05/09/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 765 457 €7 891 €/m² 7 891 €
20/08/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 20/08/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 887 200 €7 332 €/m² 7 332 €
12/01/2018 n° 83 · Appartement · 5 p. 12/01/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 868 900 €7 181 €/m² 7 181 €
22/08/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 602 000 €7 082 €/m² 7 082 €
12/07/2017 n° 83 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 667 550 €6 419 €/m² 6 419 €
07/03/2016 n° 83 · Appartement · 5 p. 07/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 770 000 €6 417 €/m² 6 417 €
07/10/2015 n° 83 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 442 500 €6 232 €/m² 6 232 €
29/10/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 431 090 €6 532 €/m² 6 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 846 € 10 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PASTEUR 60 m² 520 020 € 8 667 €
64 RUE PASTEUR 98 m² 799 974 € 8 163 €
58 RUE PASTEUR 76 m² 486 856 € 6 406 €
74 RUE PASTEUR 45 m² 264 645 € 5 881 €
74 RUE PASTEUR 34 m² 264 996 € 7 794 €
27 RUE DES MEUNIERS 25 m² 175 000 € 7 000 €
27 RUE DES MEUNIERS 12 m² 122 004 € 10 167 €
84 RUE DE LA REPUBLIQUE 84 m² 681 828 € 8 117 €
84 RUE DE LA REPUBLIQUE 63 m² 520 002 € 8 254 €
41 RUE DU DOCTEUR MAGNAN 37 m² 179 302 € 4 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 846 € à 10 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗48 ventes 7 460 € ▼ −4 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +7 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 596 € ▲ +9 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +5 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 49 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 49 m² à 290 000 €, soit 5 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 918 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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