France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Pages › n° 8

8 Rue Pages, Suresnes

Vendu 305 000 € (6 354 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 950 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pages7 675 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Suresnes6 997 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 381 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 6 354 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 849 € À 9 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

23/05/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 476 000 €5 950 €/m² 5 950 €

08/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 502 360 €9 478 €/m² 9 478 €

24/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

30/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 379 300 €8 070 €/m² 8 070 €

09/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 100 €1 849 €/m² 1 849 €

01/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

21/07/2017 n° 8 · Appartement 21/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 100 €8 775 €/m² 8 775 €

22/12/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

31/08/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

27/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

10/01/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 920 €5 844 €/m² 5 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pages, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

RUE PAGESMÉDIANE DE LA RUE 7 675 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %7 464 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI5 950 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 12−18 %6 284 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025 n° 16−12 %6 765 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 823 € 9 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 B RUE LEDRU ROLLIN 90 m² 645 030 € 7 167 €

12 RUE PAGES 96 m² 820 032 € 8 542 €

12 RUE PAGES 69 m² 561 315 € 8 135 €

12 RUE PAGES 71 m² 445 028 € 6 268 €

20 B RUE LEDRU ROLLIN 100 m² 667 600 € 6 676 €

20 B RUE LEDRU ROLLIN 115 m² 934 950 € 8 130 €

12 RUE PAGES 30 m² 243 000 € 8 100 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 73 m² 606 995 € 8 315 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 38 m² 310 004 € 8 158 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 88 m² 550 000 € 6 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 823 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pagès

Fourchette courante6 100 – 7 663 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pages31 ventes depuis 2014 · 7 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pages à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pages a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 48 m² à 305 000 €, soit 6 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pages ?

Non : 6 354 €/m² contre 7 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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