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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 80

80 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 321 500 € (7 841 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 921503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 807 841 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Suresnes7 096 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 2 215 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 841 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 683 € À 9 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 321 500 €7 841 €/m² 7 841 €
04/10/2021 n° 80 · Appartement · 5 p. 04/10/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 960 000 €9 057 €/m² 9 057 €
27/09/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 565 910 €7 349 €/m² 7 349 €
08/09/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 332 500 €8 750 €/m² 8 750 €
29/01/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €
06/01/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 262 000 €6 895 €/m² 6 895 €
03/09/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €
02/11/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €
26/06/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 484 € 9 223 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE DU RATRAIT 62 m² 571 826 € 9 223 €
14 B RUE DU RATRAIT 89 m² 763 086 € 8 574 €
14 B RUE DU RATRAIT 60 m² 464 940 € 7 749 €
14 B RUE DU RATRAIT 86 m² 725 582 € 8 437 €
14 B RUE DU RATRAIT 44 m² 326 216 € 7 414 €
14 B RUE DU RATRAIT 128 m² 970 880 € 7 585 €
14 B RUE DU RATRAIT 63 m² 510 741 € 8 107 €
9 RUE ROUGET DE L ISLE 60 m² 386 280 € 6 438 €
11 RUE ROUGET DE L ISLE 95 m² 520 980 € 5 484 €
11 RUE ROUGET DE L ISLE 81 m² 463 563 € 5 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 484 € à 9 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 41 m² à 321 500 €, soit 7 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 7 841 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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