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France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue des Fleurs › n° 36

36 Rue des Fleurs, Suresnes

Vendu 205 000 € (7 593 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 921502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 862 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Fleurs7 448 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Suresnes6 073 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 593 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 8 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/08/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
29/07/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 536 000 €8 246 €/m² 8 246 €
24/01/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
24/04/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
19/07/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 446 000 €6 862 €/m² 6 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 243 € 7 206 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES FLEURS 84 m² 544 992 € 6 488 €
36 RUE ALBERT CARON 40 m² 156 000 € 3 900 €
36 RUE ALBERT CARON 15 m² 97 995 € 6 533 €
62 RUE PAUL LOUIS COURIER 20 m² 113 000 € 5 650 €
44 RUE DES ACQUEVILLES 52 m² 369 980 € 7 115 €
91 RUE DES HOUTRAITS 105 m² 661 710 € 6 302 €
89 RUE DES HOUTRAITS 75 m² 492 600 € 6 568 €
5 RUE GILBERT DEGREMONT 91 m² 415 142 € 4 562 €
7 RUE GILBERT DEGREMONT 68 m² 338 980 € 4 985 €
7 RUE GILBERT DEGREMONT 53 m² 296 111 € 5 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 7 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Fleurs
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Fleurs ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Fleurs24 ventes depuis 2014 · 7 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Fleurs à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, appartement de 27 m² à 205 000 €, soit 7 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 7 593 €/m² contre 7 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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