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France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue des Acquevilles › n° 44

44 Rue des Acquevilles, Suresnes

Vendu 370 000 € (7 115 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9215018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 627 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Acquevilles8 712 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Suresnes6 353 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 115 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue des Acquevilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 423 € À 7 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €
25/02/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €
06/03/2014 n° 44 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 287 000 €5 627 €/m² 5 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 900 € 11 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DES ACQUEVILLES 57 m² 428 013 € 7 509 €
34 RUE DES ACQUEVILLES 57 m² 380 019 € 6 667 €
34 RUE DES ACQUEVILLES 57 m² 305 007 € 5 351 €
25 RUE DES FLEURS 84 m² 544 992 € 6 488 €
36 RUE ALBERT CARON 40 m² 156 000 € 3 900 €
36 RUE ALBERT CARON 15 m² 97 995 € 6 533 €
37 RUE DES BONS RAISINS 70 m² 780 010 € 11 143 €
100 RUE DES NOUVELLES 30 m² 176 010 € 5 867 €
100 RUE DES NOUVELLES 17 m² 156 995 € 9 235 €
24 RUE DES ACQUEVILLES 100 m² 808 100 € 8 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 900 € à 11 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Acquevilles
Fourchette courante6 097 – 6 867 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Acquevilles ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 274 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue des Acquevilles49 ventes depuis 2014 · 8 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue des Acquevilles à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue des Acquevilles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 52 m² à 370 000 €, soit 7 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Acquevilles ?

Non : 7 115 €/m² contre 8 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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