France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue des Fleurs › n° 39

39 Rue des Fleurs, Suresnes

Vendu 123 089 € (919 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9215088 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39919 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −88 %Rue des Fleurs7 448 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −89 %Plateau Ouest8 423 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −88 %Suresnes7 986 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0390 + AN0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 919 €/m² en 2014 · −88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2014 n° 39 · Maison · 4 p. 17/12/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 123 089 €919 €/m² 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Fleurs, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %6 755 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+56 %11 613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 21+23 %9 136 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 25−23 %5 759 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2023 n° 31+10 %8 221 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024 n° 33−9 %6 772 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

n° 39VOUS ÊTES ICI919 €/m²2 ventes · dernière 2014

n° 43+17 %8 731 €/m²Maison 188 m² · vendu 2020

RUE DES FLEURSMÉDIANE DE LA RUE 7 448 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %7 590 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 32−39 %4 545 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023 n° 34−33 %5 000 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 36−8 %6 862 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2023 n° 38+4 %7 770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Fleurs →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 545 € 16 346 € ▲ VENTE 2014 ICI · 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DES FLEURS 48 m² 240 000 € 5 000 €

32 RUE DES FLEURS 176 m² 799 920 € 4 545 €

41 CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS 130 m² 1 037 010 € 7 977 €

31 RUE DES FLEURS 220 m² 1 808 620 € 8 221 €

38 RUE DES FLEURS 100 m² 777 000 € 7 770 €

45 CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS 83 m² 874 986 € 10 542 €

100 RUE LAKANAL 52 m² 849 992 € 16 346 €

47 CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS 50 m² 460 000 € 9 200 €

118 RUE LAKANAL 96 m² 1 082 880 € 11 280 €

94 RUE LAKANAL 109 m² 759 512 € 6 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 16 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Fleurs

Fourchette courante6 112 – 8 427 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Fleurs ↗

Plateau Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+5 %

Voir Plateau Ouest ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-13 %

vs département+1 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

30,9 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

22,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 169 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Fleurs24 ventes depuis 2014 · 7 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 8 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Fleurs à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2014, maison de 134 m² à 123 089 €, soit 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Non : 919 €/m² contre 7 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -88 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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