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France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue Albert Caron › n° 36

36 Rue Albert Caron, Suresnes

Vendu 250 000 € (5 556 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 9215023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 556 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Albert Caron7 241 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Plateau Ouest8 416 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Suresnes8 040 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Albert Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 900 € À 7 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 36 · Maison · 3 p. 22/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €
18/01/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 98 000 €6 533 €/m² 6 533 €
15/10/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €
29/11/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 162 000 €7 714 €/m² 7 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 13 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DES ACQUEVILLES 117 m² 1 040 013 € 8 889 €
75 RUE DES ACQUEVILLES 117 m² 1 036 503 € 8 859 €
75 B RUE DES ACQUEVILLES 48 m² 651 744 € 13 578 €
83 RUE DES ACQUEVILLES 210 m² 1 498 980 € 7 138 €
67 RUE DES ACQUEVILLES 112 m² 1 050 000 € 9 375 €
89 RUE DES ACQUEVILLES 137 m² 1 315 063 € 9 599 €
54 RUE ALBERT CARON 67 m² 749 998 € 11 194 €
56 RUE ALBERT CARON 98 m² 644 154 € 6 573 €
68 RUE DES ACQUEVILLES 75 m² 815 025 € 10 867 €
54 RUE DES ACQUEVILLES 79 m² 934 965 € 11 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 13 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Caron
Ventes sur la voie4
Voir Rue Albert Caron ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-14 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Albert Caron48 ventes depuis 2014 · 7 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 8 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 8 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Albert Caron à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Albert Caron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 45 m² à 250 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Caron ?

Non : 5 556 €/m² contre 7 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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