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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Avenue Franklin Roosevelt › n° 5

5 Avenue Franklin Roosevelt, Suresnes

Vendu 250 000 € (9 259 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 116 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Franklin Roosevelt6 400 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Bas de Suresnes6 827 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Suresnes6 871 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 259 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 9 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €
13/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
29/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 700 €6 097 €/m² 6 097 €
10/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 220 €3 703 €/m² 3 703 €
13/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €
28/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 850 €5 997 €/m² 5 997 €
21/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 720 €6 656 €/m² 6 656 €
06/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 800 €5 023 €/m² 5 023 €
12/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
11/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 390 €5 829 €/m² 5 829 €
28/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
26/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 974 € 9 609 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV FRANKLIN ROOSEVELT 55 m² 280 005 € 5 091 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 151 008 € 6 864 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 153 010 € 6 955 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 301 020 € 5 190 €
13 RUE DU CLOS DES ERMITES 31 m² 227 137 € 7 327 €
7 RUE DU CLOS DES ERMITES 154 m² 457 996 € 2 974 €
7 RUE DU CLOS DES ERMITES 70 m² 392 980 € 5 614 €
3 RUE CARNOT 45 m² 337 095 € 7 491 €
3 RUE CARNOT 90 m² 808 380 € 8 982 €
3 RUE CARNOT 92 m² 884 028 € 9 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 974 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante5 074 – 6 738 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt58 ventes depuis 2014 · 6 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, appartement de 27 m² à 250 000 €, soit 9 259 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 9 259 €/m² contre 6 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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